Wohnung zum Kauf
Adresse
12163, Florastraße, Berlin-SteglitzWohnfläche
95 m²Preis pro m²
5.253 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das um 1898 errichtete klassische Mehrfamilienhaus zeigt den für die Entstehungszeit typischen Altbaucharakter mit einer dekorativen Stuckfassade. Es umfasst Erdgeschoss und drei Obergeschosse und ist nicht unterkellert.Zur Straße hin gibt es kleine Vorgärten, im Hof befindet sich eine kleine Remise, die als Kellerersatz einzelne Abstellabteile für die Bewohner hat. Auch ein kleiner Spielbereich für Kinder steht hier zur Verfügung. Der Müllplatz sowie Fahrradabstellplätze sind über einen separaten Zugang seitlich des Hauses erreichbar.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch hier:
www.CKI-Berlin.de Lage Die Wohnung liegt im gewachsenen Steglitzer Umfeld, nur wenige Schritte von der Schloßstraße entfernt. Damit verbindet die Adresse eine ruhige Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu einem der wichtigsten Versorgungs- und Einkaufsbereiche im Südwesten Berlins.
Für den täglichen Weg in die Stadt und innerhalb Berlins ist die Anbindung besonders komfortabel. Die U-Bahnhof Schloßstraße ist in ca. 200 m erreichbar. Zusätzlich ist der S-Bahnhof Feuerbachstraße in ca. 400 m erreichbar und ergänzt die schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt. Mehrere Buslinien halten ebenfalls in direkter Nähe.
Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die Stadtautobahn A103 ist in wenigen Minuten erreichbar, der Anschluss Filandastraße liegt praktisch um die Ecke. Von dort besteht eine schnelle Verbindung zur A100 und in weitere Stadtbereiche. Der Flughafen Berlin Brandenburg BER ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 km Entfernung gut erreichbar.
Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Betreuung und Schule. Mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Für die Nahversorgung ist die Auswahl sehr gut. Supermärkte und Discounter liegen in der Nachbarschaft und decken den täglichen Bedarf schnell ab. Darüber hinaus bietet die Schloßstraße ein breites Angebot an vielfältigen Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie.
Auch kulturell ist die Lage attraktiv. In der näheren Umgebung finden sich etablierte Angebote wie das Kino Titania Palast, das Schloßpark-Theater, die in wenigen Minuten erreichbar sind, sowie weitere Möglichkeiten für Abendgestaltung und Freizeit. Damit eignet sich die Adresse gleichermaßen für einen strukturierten Alltag, kurze Wege im Berufsleben und ein vielseitiges Umfeld für die freie Zeit.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Carsten Kühne übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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All information comes from the seller. Carsten Kühne therefore accepts no liability for the accuracy of the information. In particular, the information on living space, usable space and the division of living/usable space has not been checked by us through our own measurements or our own calculation of living space. The information on the year of construction has not been checked by inspecting the building file.
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www.CKI-Berlin.de Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 856,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Berlin, Flur: 1, Flurstück: 1538/56, 1 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: WE 02, modernisiert: early 2000s - window replacements with modern double glazed windows in front of apartment
2014 eingezogen
2020 gekauft
Kaufpreis499.000 €
