Wohnung zum Kauf
Adresse
81925, MünchenWohnfläche
60 m²Preis pro m²
14.917 €/m²Über diese Immobilie
Die 2-Zimmerwohnung liegt in absoluter Bestlage von München Bogenhausen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnparteien, in ruhiger Lage direkt am Englischen Garten mitten von wundervollen Villen umgeben. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist sowohl über einen Personenaufzug als auch das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Ein kleiner Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, führt direkt in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Auch das Schlafzimmer ist sehr freundlich und hell, beide Zimmer bieten direkten Zugang zum großen sonnigen Balkon (ca. 12qm groß). Der terrassenanmutige Balkon ist nur schwer einsehbar und mit eingewachsenen Zypressen umrahmt, er verläuft über die gesamte Wohn- und Schlafzimmerfront und bietet Zugang von beiden Zimmern aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Dachfenster sowie ein Bad mit Badewanne (renovierungsbedürftige Zustand!). Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und ein gepflegtes Hallenschwimmbad mit Sauna für die Wohngemeinschaft. Letzteres kann auch im Sommer mit der gemeinschaftlichen Gartennutzung hervorragend in Anspruch genommen werden und lädt ein zum Sonnen und Verweilen.Die Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Lage, die idyllische Ruhe und die hohe Lebensqualität.
Mit wenig Aufwand kann diese Wohnung zu einer absoluten Wohlfühloase werden. Lage Die Wohnung liegt in Bestlage München Bogenhausen.Die Buslinie 187,188 und 189 verkehren in der Nähe.
Seither ist der Herzogpark eine der nobelsten Villenviertel Münchens. Er gilt heute als "erste Lage "unter den Wohn- und Villenvierteln in München. Die unmittelbare Nähe zur Isar und dem Englischen Garten machen die Wohn- und Lebensqualität höchst komfortabel und einzigartig. Die Immobilien befinden sich im Obergeschoss des Mehrfamiliengebäudes inmitten des Herzogpark direkt an der Isa. Die idyllisch ruhige Lage bietet einen besonders hohen Erholung- und Freizeitwert. Eine Buslinie befindet sich nur ca. 3Min Fußweg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermärkte und Baumärkte )sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto zu erreichen. Der Standort besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtkerns als auch seine Nähe zur Natur. Weitere Informationen Sonstiges - kostenlose Wellnessnutzung
-2018 Erneuerung der Heizungspumpe
-Aufzug auf Mobilfunk umgestellt (Notruf)
-Ablesevorrichtung durch BFW
-Bad und Küche sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand!
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl Balkone: 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis895.000 €
