Wohnung zum Kauf
Adresse
13407, BerlinWohnfläche
60 m²Preis pro m²
6.650 €/m²Über diese Immobilie
Schon beim Betreten dieser liebevoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses Altbaus. Im 3. Obergeschoss gelegen, vereinen sich hier zeitlose Eleganz und moderner Wohnkomfort auf harmonische Weise.Der warme Parkettboden und die kunstvollen, original erhaltenen Stuckelemente verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre - stilvoll, großzügig und voller Geschichte. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und unterstreichen das luftige Wohngefühl.
Ein echtes Highlight ist die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche - ein Ort, der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Das Badezimmer überzeugt mit seiner durchdachten Ausstattung: Dusche und Badewanne bieten Flexibilität im Alltag, während Fenster und Handtuchheizung für Komfort und Wohlbefinden sorgen.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, der Altbau-Liebhaber begeistert und modernes Leben stilvoll ergänzt.
Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - und darauf wartet, Ihre zu beginnen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Fränze Müller 0176 / 811 44 725
per mail fraenze.mueller@waag-redberg.com
Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Lage Urban angebunden, grün gelegen - Reinickendorf im Aufschwung
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Teil von Berlin-Reinickendorf - einem Bezirk, der sich in den letzten Jahren zunehmend als attraktiver Wohnstandort etabliert und stetig an Beliebtheit gewinnt.
Die Anbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung sorgen mehrere Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit, während der nahegelegene S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S25) eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Ergänzt wird dies durch die U-Bahnlinie U8 (u. a. am Paracelsus-Bad), die eine schnelle Nord-Süd-Achse durch die Stadt bildet.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B96 sowie die Stadtautobahn A111 sind sowohl die City als auch das Umland schnell erreichbar.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Freizeitangebote wie das nahegelegene Paracelsus-Bad, Grünflächen und gewachsene Kiezstrukturen sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Lage besonders vielseitig.
Reinickendorf gilt dabei längst nicht mehr als Geheimtipp: Der Bezirk profitiert von seiner Kombination aus urbaner Anbindung, vergleichsweise moderaten Einstiegspreisen und zunehmenden Investitionen in Infrastruktur und Stadtentwicklung. Diese Dynamik macht die Lage besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial.
Eine Lage, die heute überzeugt - und morgen noch mehr verspricht. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 42.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Bus: 0.04
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis399.000 €
