807 m2 Baugrundstück voller Möglichkeiten- Ideale Grundlage für Neubauprojekt in Berlin Marienfelde
Adresse
12279, BerlinWohnfläche
108 m²Grundstück
807 m²Preis pro m²
4.806 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein ca. 807 m² großes Grundstück in gefragter Wohnlage von Berlin-Marienfelde mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das rechteckig geschnittene Grundstück überzeugt durch seine gute Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Neubebauung nach den individuellen Vorstellungen des Käufers. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älterer Bungalowbestand sowie zwei Bestandscontainer, von denen einer bislang als Garage genutzt wurde. Der vorhandene Gebäudebestand ist sanierungsbedürftig und das Objekt wird als Abrissobjekt verkauft. Das Grundstück richtet sich daher insbesondere an Bauherren, Investoren oder Familien, die das Potenzial des Grundstücks für ein neues Wohnprojekt nutzen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die vorteilhafte rechteckige Form ermöglichen vielfältige Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein vorhandener Außenpool, der derzeit nicht genutzt wird und sich in einem sanierungs- bzw. reinigungsbedürftigen Zustand befindet. Mit entsprechender Aufbereitung und technischer Überprüfung könnte dieser jedoch potenziell wieder reaktiviert und in ein zukünftiges Nutzungskonzept integriert werden.Kaufpreis519.000 €
