ELVIRA, Schwabing: Charmanter 3-Zimmer-Altbau in Bestlage mit großer Küche und viel Potenzial
Adresse
80796, MünchenZimmer
3Wohnfläche
119 m²Preis pro m²
9.160 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Charmante Altbauwohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und großem Gestaltungspotenzial. Diese großzügige Altbauwohnung bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein besonderes Zusammenspiel aus klassischem Altbaucharme, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Der Grundriss überzeugt mit angenehm geschnittenen Räumen, einer großzügigen Diele und einer wohnlichen Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar wird. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lässt es sich hervorragend als repräsentativer Lebensmittelpunkt gestalten — offen, gemütlich und mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Esszimmer verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Gerade dieses Detail unterstreicht den individuellen Altbaucharakter der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig und sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und persönliche Wohnakzente. Hier lässt sich ein behaglicher Rückzugsbereich schaffen, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung ideal und kann flexibel genutzt werden — etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die Küche bietet Raum für eine moderne, individuelle Planung. Ob klassische Einbauküche oder funktionale Designlösung — hier besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Bad/WC ist praktisch angeordnet und kann im Rahmen einer Modernisierung zeitgemäß und stilvoll neu gestaltet werden. Auch hier bietet sich die Chance, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch miteinander zu verbinden. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit: großzügige Räume, charmante Details und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen entstehen zu lassen.Ausstattung
Aufzug
Kaufpreis1.090.000 €
