Wohnung zum Kauf
Adresse
44892, BochumWohnfläche
99 m²Preis pro m²
1.737 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Lage Die Immobilie befindet sich im Bochumer Osten, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit einer ausgewogenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ergänzend bieten die nahegelegenen Stadtteile ein erweitertes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und medizinischer Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Parks und Spazierwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung - ideal für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mansfelder Straße (circa 350 Meter)
U-Bahn | Bochum, Am Neggenborn (circa 650 Meter)
Bahnhof | Langendreer West (circa 800 Meter) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis172.000 €
