Wohnen im Szeneviertel I Stadthaus in Leipzig-Plagwitz
Adresse
04179, LeipzigWohnfläche
115 m²Grundstück
150 m²Preis pro m²
4.078 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Sie suchen eine besondere Immobilie? Etwas mit Charme und einem ganz individuellem Flair? Eine Immobilie, in die Sie und Ihre Familie einziehen können und die Ihnen durch ihre zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des Wohnens in der Stadt bietet ? Sie können aufhören zu suchen. Wir haben genau das Richtige für Sie! Im Szeneviertel Leipzig-Plagwitz befindet sich dies es moderne und hochwertig ausgestattete Stadthaus. Unscheinbar von außen, werden Sie überrascht sein, was Sie im Innern erwartet. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie merken: hier legt man wert auf das Detail. Und genau diese Detailverliebtheit setz t sich im Haus fort. Empfangen werden Sie zunächst in einem kleinen Windfang. Von diesem können Sie das Duschbad im EG sowie den geräumigen Dielenbereich betreten. Das Bad im EG verfügt über eine ebenerdige Dusche mit modernen Armaturen, einem WC und einem großzügigen Waschtischmöbel. Unterstützend zur elektrischen Fußbodenheizung wurde ein Handtuchheizkörper integriert. Der große, beleuchtete Spiegel sorgt für ausreichend Belichtung. Der gut 9 m2 große Dielenbereich lenkt Ihren Blick unweigerlich in den tollen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Das Herzstück des Hauses verfügt ebenso über eine Fußbodenheizung. Schluss mit lästigen Heizkörpern, die das Stellen von Möbeln erschweren. Strukturiert ist der knapp 30 m2 große Raum gestaltet. Die exklusive Einbauküche mit Steinarbeitsplatte bildet einen charmanten Übergang zur Living- Zone – geschickt optisch durch den Essplatz getrennt. Die umlaufende Deckenbeleuchtung verleiht dem Raum eine besondere, exklusive Note. Natürlich können Sie die Intensität und Farbnuance Ihrer Stimmung und dem Anlass anpassen. Die holzvertäfelte Wand im Wohnbereich ist ein schöner Kontrast zum modernen Rest und sorgt neben dem Faktor Gemütlichkeit für einen Eyecatcher. Natürlich können Sie das Grundstück mit der überdachten, stilvoll gestalteten Terrasse von diesem Raum aus begehen. Im EG des Haus es befindet sich neben den bereits erwähnten Räumlichk eiten ein Schlafraum. Dieser befindet sich gegenüber des Wohn-/Essbereichs. Das gut 17 m2 verfügt über großzügige, straßenseitig ausgerichtete Fensterflächen– natürlich mit Außenjalousien. Egal, ob Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro ... das Zimmer lässt dank des funktionalen Zuschnitts zahlreiche Optionen. Im OG des Haus es befinden sich neben 2 äußerst großzügigen Schlafräumen ein aufwendig hergerichtetes Wannenbad. Fliesen in modernen Formatdesign, raffinierte Details wie die beleuchteten Einbauelemente, das hochwertige Waschmöbel ... Alles passt perfekt zusammen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis469.000 €
