Studio zum Kauf
Adresse
14057, BerlinWohnfläche
29 m²Preis pro m²
6.146 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die äußerst gepflegte Altbauwohnung befindet sich abseits des Trubels im ruhiges Gartenhaus eines Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1902. Im Hochparterre gelegen verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 29 m² und überzeugt durch ihren äußerst praktischen Grundriss.Der große Wohnraum mit seinem klassischen Dielenboden, hohen Decken, Stuck und Doppelkastenfenstern verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Altbaucharme. Das moderne, tagesbelichtete Duschbad und die helle Einbauküche hingegen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im traditionsreichen und gutbürgerlichen Bezirk Charlottenburg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz ist in wenigen Schritten erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die Berliner Stadtautobahn A 100 schnell in alle Teile Berlins und zum Flughafen BER.
Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht das Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen Sonstiges SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
"Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ..."
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
DATENSCHUTZ:
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage. Stichworte Gesamtfläche: 28,77 m², Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35
Ausstattung
Keller
Kaufpreis177.000 €
