Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
40597, Am Wald 67B, Benrath
63 m² Wohnfläche
Adresse
40597, Am Wald 67B, BenrathWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.461 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Ab sofort frei ab 01.06.2026 !Zum Verkauf kommt eine helle und geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Benrath, Am Wald 67a + 67b !
Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche im 1.OG mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und Gas-Zentralheizung.
Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen.
In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs.
Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich.
Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird.
Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis219.400 €
