Toplage trifft Wohnkomfort – moderne DHH in Olching mit vielen Extras
Adresse
82140, OlchingWohnfläche
135 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
8.667 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Objektdaten • Doppelhaushälfte, realgeteiltes Grundstück • Baujahr: 2004 • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Garage für 1 PKW + zusätzlicher Außenstellplatz • Massive Bauweise (Ziegelbauweise) Erneuerungen & Energie • Neue Photovoltaikanlage (2024) • Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung • Neue Gastherme (2024) • Hochwertiger leistungsstarker Kaminofen, Brunner (vom Meisterbetrieb im Jahr 2024 eingebaut) Wohnen & Ausstattung • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen • Moderne, separate Küche im Erdgeschoss (Gasherd, Umrüstung auf Elektro möglich) • Helles Echtholzparkett im Wohnzimmer • Laminatböden in den übrigen Wohnräumen • Moderne, großzügige Holztreppe • elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Räume & Aufteilung • Drei Tageslichtbäder mit Fenstern: - EG: Gästebad - 1.OG: Duschbad, WC, Bidet - 2.OG: Bad mit Badewanne • Zwei Kinder-/Bürozimmer im 1. OG • Schlafzimmer im Dachgeschoss (kann auch als Homeoffice/Hobby/Rückzugsort genutzt werden) • Vielseitig nutzbarer Keller: Wasch- und Geräteraum, Hobbykeller, Speisekammer, Archiv Außenbereich • Zwei sonnige Terrassen (EG & 1. OG) mit italienischen Quarzit Natursteinen in mineralischer Optik • Elektrische Markisen im EG und OG • Liebevoll angelegter, pflegeleichter Atrium-Garten • Gartenhäuschen und überdachte Fahrradstellplätze • Zwei überdachte HolzlagerplätzeAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.170.000 €
