Seniorengerechte, hochwertige Stadtperle im Bohnenviertel
Adresse
70182, StuttgartZimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
5.901 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Wenn Sie nach einer barrierenarmen, hochwertigen Immobilie in bester Innenstadtlage suchen, dann sind Sie bei diesem exklusiven Angebot genau richtig. Die ca. 71 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage aus 1994 mit 34 Einheiteiten, in nachgefragter Lage des Stuttgarter Bohnenviertels. Die Stadtwohnung wurde im Jahr 2016, 2020 aufwändig saniert, daher entsprechen Fußbodenbeläge und Grundinstallationen wie Wasserleitungen und Sanitäreinrichtungen modernem Standard. Sie verfügt über 3 geräumige, attraktive Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche und einem teilüberdachten Südwestbalkon, mit herrlicher Aussicht über die Dächer von Stuttgart. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Vefügung. Gemeinschaftlich können Sie gerne den Fahrradraum, den Trockenraum, die Dachterrasse und den Garten nutzen. Die Wohnanlage wurde als Altersgerechtes Wohnen mit Ladengeschäfte erbaut. Dank des stufenlosen Zugangs zum Haus, einem Personaufzug und einer bodentiefen Dusche, eignet sich die Wohnung daher hervorragend für ältere Menschen, welche nach einem barrierearmen Ruhesitz suchen. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 380,- EUR inklusive Rücklagen, Heizkosten, Hausmeister, Reinigungsservice, Winterdienst, Verwalterkosten, etc.) Der Erhaltungsrücklagenanteil der Wohnung beträgt 5.377,- EUR (Stand: 31.12.2024)Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis419.000 €
