Studio zum Kauf
Adresse
10829, BerlinWohnfläche
41 m²Preis pro m²
6.341 €/m²Über diese Immobilie
Diese Einzimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss des Seitenflügels und wird über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung ist 2019 umfassend und sehr stilsicher saniert worden.Die Dielen sind abgezogen und geölt worden. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen, die nach Süden weisen, vermitteln ein sehr lichtes Raumgefühl. Das Badezimmer mit Dusche ist mit Markenobjekten und -armaturen ausgestattet. In der Küche sind wertige Einbaumöbel mit Granitarbeitsplatte geschickt installiert worden, so dass Kochen richtig Spaß macht. Die Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten ist Bestandteil dieses Angebots. In der Küche ist ein robuster Stirnholzboden verbaut worden. Eine Schiebetür im Industrial Design trennt die Küche vom Wohnzimmer.
Und der Schlafbereich ist durch ein schickes Regal vom Wohnbereich getrennt. Die Möbel können übernommen werden.
Die Gastherme, die auch für Warmwasser sorgt, ist 2019 erneuert worden. Laut Energieausweis werden 102 kWh/(m²*a) Endenergie benötigt. Nur ein paar weitere Möbel und schon lässt es sich hier entspannt leben. Die Wohnungseigentümergemeinschaft funktioniert gut und ist sich einig, das Haus pfleglich zu behandeln und stets instand zu halten. Dementsprechend präsentiert sich diese Haus in einem tadellosen Zustand. Lage Die "Rote Insel" ist ein ehemaliges Arbeiterviertel in Berlin-Schöneberg, das von drei Bahntrassen und einer Durchgangsstraße begrenzt wird. Der Gasometer, der das Quartier nach Westen begrenzt, ist weithin sichtbar. Rund um den Gasometer hat sich der EUREF-Campus etabliert, ein Zukunftsquartier, das zeigt, wie klimaneutrale Stadtentwicklung konkret funktionieren kann. Auf rund 5,5 Hektar arbeiten etwa 7.000 Menschen in über 150 Unternehmen und Einrichtungen zu Energie, Mobilität und Nachhaltigkeit.
Gründerzeitaltbauten dominieren das Straßenbild auf der Roten Insel. In einem dieser schönen Altbauten ist Marlene Dietrich geboren.
Der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke mit direkter Anbindung über die Nord-Süd-Linie S1 ist fußläufig erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen Richtung Potsdamer Platz, Friedrichstraße und Wannsee. Auch der Bahnhof Südkreuz ist in wenigen Minuten erreichbar - mit Anschluss an den Fernverkehr und den Flughafen BER. Zum Flughafen fährt man je nach Verbindung etwa 35-45 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen die Anbindung.
Der Kiez lebt von seiner Mischung aus Alltag und Stadtleben. In unmittelbarer Umgebung finden sich Cafés, Restaurants und kleinteiliger Einzelhandel mit tollen Angeboten. Hier können Sie urbanes Leben im besten Sinne genießen. Weitere Informationen Sonstiges WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.
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Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD Stichworte Grundstücksfläche: 656,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis260.000 €
