Ein Haus zum Verlieben – mit Platz für Ihre Wohnträume
71229,
Lachentorstraße, Leonberg
151 m² Wohnfläche•617 m² Grundstück
Adresse
71229, Lachentorstraße, LeonbergWohnfläche
151 m²Grundstück
617 m²Preis pro m²
4.099 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus auf einem 617 m² großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m² und überzeugt mit viel Potenzial, um mit etwas Liebe und Gestaltungsideen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das hochwertige Treppenhaus aus Echtstein ins Auge, das dem Eingangsbereich eine besondere Wertigkeit verleiht. Der Hauseingang ist überdacht und führt in einen praktischen Vorraum. Im Untergeschoss eröffnet ein großer, beheizter Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten sowie zur Doppelgarage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Freizeitbereich, Homegym oder Atelier. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Kellerräume, einen Heiz- und Waschraum sowie den ehemaligen Öltankraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Trockendach bzw. Speicher als weiterer Stauraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zusammenhängend über 50 m² umfasst und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Grünen. Die separate, geschlossene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ergänzend steht Ihnen auf dieser Ebene eine kleine Speisekammer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum , der zusätzlich Umbauoptionen bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Zimmer mit über 30 m² Fläche. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit angenehmer Morgensonne. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche auf der Doppelgarage, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob als zusätzlicher Außenbereich, Dachgarten oder Loungefläche (Flächenangabe nach Bedarf ergänzbar). Das Haus ist von drei Seiten von einem Garten umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie insgesamt drei zusätzliche Stellplätze im Hof zur Verfügung, zwei davon direkt vor der Garage – praktisch und komfortabel zugleich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl: Bereits in nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Felder und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis619.000 €
