Einziehen und Wohlfühlen - 3-Zimmer-Traumwohnung mitten im Szeneviertel Flingern-Nord
Adresse
40233, NordWohnfläche
84 m²Preis pro m²
6.964 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 84 Quadratmeter im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrtesten Lage von Flingern-Nord, direkt am beliebten Hermannplatz. Ein lebendiger Stadtteil mit vielfältiger Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der durchdachte Grundriss bietet mit zwei Badezimmern ein hohes Maß an Komfort für den Alltag. Ein Balkon sowie zwei dazugehörige Kellerräume runden das Angebot ab. Im gemeinschaftlichen Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 in großen Teilen saniert: Türen, Zargen, Oberböden sowie teilweise Fliesen wurden erneuert. In allen Räumen wurde zudem hochwertiges Eichenparkett verlegt. Zur Ausstattung gehören neben einer neuwertigen Markenküche Einbauten wie ein Dielenschrank, Plissees und Fliegengitter(-türen). Die Wände sind mit Glattputz versehen. Badezimmer mit Tageslicht, das große Bad verfügt über eine Eckbadewanne, im kleinen Bad befindet sich die Dusche. Die moderne Landhausküche in creme von Nobilia ist mit Markengeräten von neff ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon (Holzboden). Dieser liegt zum ruhigen Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Diese Wohnung eignet sich ebenso für Singles wie für Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Hier kann man ohne Renovierungsbedarf direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Immobilie steht im Jahresverlauf nach Absprache zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis585.000 €
