Einfamilienhaus zum Kauf
04178, Burghausen-Rückmarsdorf
6 Zimmer•188 m² Wohnfläche•850 m² Grundstück
Adresse
04178, Burghausen-RückmarsdorfZimmer
6Wohnfläche
188 m²Grundstück
850 m²Preis pro m²
3.494 €/m²Über diese Immobilie
Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gästezimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist flexibel gestaltbar und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Badezimmer mit separatem Toilettenbereich sind dort drei weitere Zimmer vorhanden. Diese bieten Platz für drei Kinder, wobei auch die Möglichkeit besteht, eines der Zimmer als Spielzimmer zu nutzen. Lage Der Leipziger Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich im Westen der Stadt im Stadtbezirk Alt-West und liegt rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen und ruhige Nebenstraßen geprägt. Insgesamt vermittelt das Umfeld einen eher grünen und teilweise dörflich geprägten Charakter mit viel Wohnruhe.Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit schnellen Möglichkeiten zur Naherholung, unter anderem in den umliegenden Wiesen- und Waldgebieten rund um den Bienitz. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Über die Bundesstraße B181 sowie die nahe gelegene Autobahn A9 sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Weitere Informationen Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Stichworte 2 Etagen
Kaufpreis656.900 €
