Anpacken und Wohnfühlen
44328,
Dortmund, Scharnhorst
4 Zimmer•128 m² Wohnfläche•311 m² Grundstück
Adresse
44328, Dortmund, ScharnhorstZimmer
4Wohnfläche
128 m²Grundstück
311 m²Preis pro m²
2.725 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Suchen Sie ein gemütliches Zuhause, in dem jedes Kind sein eigenes Reich haben kann und wirklich die ganze Familie bequem unterkommt? Dann haben wir hier in Dortmund-Scharnhorst genau das Richtige für Sie. Dieses solide Reihenhaus ist ein echtes Raumwunder und bietet auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche überraschend viel Platz durch eine richtig clevere Raumaufteilung. Hier kann man sich auch mit mehreren Personen frei bewegen, ohne sich ständig auf die Füße zu treten. Das absolute Highlight des Hauses ist der tolle Garten, der direkt an einen ruhigen Kleingartenverein grenzt. Das bedeutet für Sie, dass Sie beim Blick aus dem Fenster voll ins Grüne schauen und keine direkten Nachbarn direkt hinter dem Zaun haben. Durch die Ausrichtung des Grundstücks können Sie hier von morgens bis mittags satte Sonne genießen, was perfekt für das gemeinsame Frühstück im Freien oder für spielende Kinder im Grünen ist. Das Haus hat eine grundsolide Substanz und wird derzeit mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Da das Gebäude an einigen Stellen etwas in die Jahre gekommen ist, steht vor dem Einzug die ein oder andere Renovierung an. Das ist aber gleichzeitig Ihre Chance, denn mit etwas handwerklichem Geschick und frischen Ideen können Sie alles genau so gestalten, wie es Ihnen gefällt, und das Haus Schritt für Schritt in Ihr ganz persönliches Traumschloss verwandeln. Die Lage in Dortmund-Scharnhorst ist absolut familienfreundlich und praktisch für den Alltag. Wichtige Dinge wie Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist super, sodass man fix in der Dortmunder Innenstadt ist und trotzdem ein ruhiges Wohnumfeld für die Kinder hat. Zusammengefasst erwartet Sie hier ein bezahlbares Eigenheim mit großem Potenzial für Macher, die gerne selbst anpacken möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich das Haus einmal genauer ansehen? Dann melden Sie sich einfach bei uns und wir vereinbaren einen flexiblen Besichtigungstermin vor Ort!Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis349.000 €
