Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Steinenbronn
71144, Steinenbronn
136 m² Wohnfläche•121 m² Grundstück
Adresse
71144, SteinenbronnWohnfläche
136 m²Grundstück
121 m²Preis pro m²
3.081 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in 71144 Steinenbronn bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmern und drei Wohnetagen ein großzügiges Zuhause für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss, die solide Massivbauweise und der kleine sonnige Garten mit Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über eine gepflegte und solide Ausstattung mit wohnlichen Details und praktischen Ergänzungen, darunter eine moderne Einbauküche in separater Küche, eine Gas-Zentralheizung, hochwertiges Parkett in allen Räumen, weiß gestrichene Raufasertapeten sowie ein Treppenhaus mit Holzstufen über alle Stockwerke. Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie geflieste Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse mit kleinem Garten, einen Balkon im ersten Obergeschoss und bodentiefe Fenster im Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben beheizbaren Kellerräumen auch einen Hobbyraum, eine Waschküche, zusätzliche Abstell- und Lagerflächen sowie einen direkten Gartenausgang vom Keller. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten und erhöhen den praktischen Nutzwert der Immobilie zusätzlich. Mit ca. 136 m² Wohnfläche auf drei Etagen, 6,5 Zimmern mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, Terrasse, kleinem Garten, Balkon, zwei Badezimmern plus Gäste-WC sowie einem voll unterkellerten Bereich eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein gepflegtes und gut nutzbares Zuhause in ruhiger Lage von Steinenbronn suchen. Der Verkauf erfolgt von privat, sodass für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision anfällt. Die Immobilie wird mietfrei und besenrein übergeben und ist ab sofort verfügbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 136 m² Wohnfläche, Baujahr 1988. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis419.000 €
