Perfekt für Familien! Doppelhaushälfte in naturnaher Lage von SG-Wald
42719, Solingen
120 m² Wohnfläche•456 m² Grundstück
Adresse
42719, SolingenWohnfläche
120 m²Grundstück
456 m²Preis pro m²
2.408 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 120 m² zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Hier können Sie nach einer Modernisierung ein wunderschönes Heim für sich und die Familie schaffen. Das Haus steht auf einem 456 qm großen Süd-West Grundstück und überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern. Ein besonders Highlight des Hauses ist durch die Hanglage garantiert, die einen unverbaubaren Blick vom Wohnzimmer und Balkon aus über das Ittertal bietet! Der Hauseingang befindet sich im Souterrain. Durch den Flur gelangt man zu einem großen separaten Zimmer mit angrenzendem Duschbad. Das Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder weiteres Schlaf-/Kinderzimmer. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus sind Waschkeller, Heizungs- und Kellerraum erreichbar. Über die massive Treppe des Hausflures gelangen Sie von der Eingangsdiele des Souterrain in das Erdgeschoss, welches den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet: hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Balkon und herrlichem Blick über das Ittertal und ein offener Kamin mit Zugang auf die Gartenterrasse hinter dem Haus. Die separate Küche ist sehr praktisch direkt neben dem Essbereich unweit der Terrasse gelegen. Im Dachgeschoss stehen, von der Diele aus erreichbar, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Auszugstreppe. Die Raumaufteilung im Überblick: - Souterrain: ca. 33 m² Wohnfläche (ein großes Zimmer, Bad, kleine Diele) zuzüglich Keller- und Abstellräume - Erdgeschoss: ca. 52 m² Wohnfläche (ein Wohn-/ Esszimmer, Küche) zuzüglich Balkon & Terrassenfläche - Dachgeschoss: ca. 48 m² Wohnfläche (drei Zimmer, Bad mit Badewanne) Die große Garage und die Einbauküche komplettieren das attraktive Angebot.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis289.000 €
