Das Wohnen genießen !
51103, Köln
92 m² Wohnfläche
Adresse
51103, KölnWohnfläche
92 m²Preis pro m²
3.424 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und das angenehme Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf zwei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Die helle und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 1953. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis315.000 €
