Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
81477, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
118 m² Wohnfläche
Adresse
81477, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnWohnfläche
118 m²Preis pro m²
7.619 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
**Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Südwest-Garten in München-Solln**In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München-Solln entsteht bis Frühjahr 2027 ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Gartenwohnung überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept auf ca. 118 m² Wohn/Nutzfläche.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein harmonisches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten in Südwest-Ausrichtung und einer Fläche von ca. 60-70 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre. Lage Die Lage in der Fürstenackerstraße vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die S-Bahn-Linie S7 als auch die U-Bahn U3 sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Raumaufteilung: 118 QM Wohn/Nutzfläche
Wohnzimmer: ca. 35,68 m²
Schlafzimmer: ca. 12,32 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 10,50 m²
Badezimmer: ca. 4,66 m²
Flur: ca. 6,57 m²
Terrasse (anteilig): ca. 5,48 m²
Hobbyraum Untergeschoss ca. 38 m² (anteilig 1/2): ca. 19,00 m²
WC Untergeschoss ca. 5 m²(anteilig 1/2): ca. 2,36 m²
Gesamtwohn/Nutzfläche inkl. Hobbyraum: ca. 118 m² /optional
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis899.000 €
