Villa zum Kauf · provisionsfrei
22587, Blankenese
10 Zimmer•356 m² Wohnfläche•642 m² Grundstück
Adresse
22587, BlankeneseZimmer
10Wohnfläche
356 m²Grundstück
642 m²Preis pro m²
16.784 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
• Repräsentative, stilvoll sanierte Jugendstilvilla mit außergewöhnlicher Ausstrahlung und zeitloser Eleganz. • Ursprünglich um 1906 erbaut und mit großer Sorgfalt an moderne Wohnansprüche angepasst. • Umfassender Rückbau und Kernsanierung im Jahr 2006 von einem Dreifamilienhaus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. • Besonderer Ausstattungsvorteil: ein Fahrstuhl über alle 4 Etagen. • Harmonische Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Haustechnik. • Zahlreiche originale Stilelemente der Bauzeit wurden bewahrt und liebevoll restauriert. • Großzügige Raumproportionen und außergewöhnliche Deckenhöhen auf allen Ebenen schaffen ein beeindruckendes Wohngefühl. • Lichtdurchflutete Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität für die gesamte Familie. • Durchdachter Grundriss mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. • Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gästebereich. • Hochwertige Bäder und Wohnbereiche, die Komfort und Funktionalität auf allen Etagen gewährleisten. • Separate Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, Au-pair, Großeltern oder Homeoffice. • Vollwertig nutzbares Untergeschoss mit großzügigen Raumhöhen und vielseitigen Nutzungsperspektiven. • Ein Haus, das konsequent aus der Perspektive einer Familie geplant wurde und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. • Seltene Kombination historischer Architektur mit moderner Wohnqualität und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Lage • Der Strandweg verbindet maritimes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Privatsphäre. • Historisch gewachsene Nachbarschaft mit Villen, Kapitänshäusern und liebevoll erhaltenen Anwesen. • Ruhige, zurückgezogene Lage abseits der stark frequentierten Durchgangsstraßen und dennoch hervorragend angebunden. • Verwinkelte Gassen, malerische Treppenanlagen und kleine Hanggrundstücke verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. • Spaziergänge führen durch schmale, idyllische Täler ebenso wie über erhöhte Wege mit spektakulären Ausblicken auf die Elbe. • Die gewachsene Bausubstanz prägt das authentische Ortsbild; Tradition und Geschichte sind hier an jeder Ecke erlebbar. • Öffentliche Plätze, Parks und Grünanlagen schaffen eine besondere Aufenthaltsqualität. • Der Blankeneser Ortskern mit Wochenmarkt, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. • Die Elbe und ihre weitläufigen Strände liegen praktisch vor der Haustür. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Jogger, Wassersportler und Hundebesitzer. • Perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbanem Leben: Die Hamburger Innenstadt ist entlang der Elbe schnell erreichbar. • Seltene Kombination aus maritimer Lebensqualität, außergewöhnlicher Architektur, historischem Charme und hoher Wertbeständigkeit.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis5.975.000 €
