FRANK IMMOBILIEN Liebenswertes Reihenendhaus mit weitläufigem Gartenglück sucht kreative Hände!
12349,
Berlin, Buckow
4.5 Zimmer•126 m² Wohnfläche•461 m² Grundstück
Adresse
12349, Berlin, BuckowZimmer
4.5Wohnfläche
126 m²Grundstück
461 m²Preis pro m²
3.563 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 vereint eine solide Bauweise mit viel Potenzial und eine großzügige Grundstücks-größe von ca. 461m². Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen. Auf rund 126 m² Wohnnutzfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss, verteilen sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen – ob für Paare, Familien oder das Arbeiten von zuhause. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses: Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und die großen Fensterflächen. Von hier aus eröffnet sich der direkte Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das durch seine großzügige Fläche zusätzlichen Raum schafft. Das Haus bietet eine solide Grundlage und kann mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnwünsche und individuelle Vorstellungen angepasst werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Schuppen sowie eine Garage. Insgesamt vereint diese Immobilie ein großzügiges Platzangebot mit einem schönen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 126 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis449.000 €
