Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
44536, Waltroper Str. 24, Brambauer
2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
44536, Waltroper Str. 24, BrambauerZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
2.296 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im wurde frisch und hochwertig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf ca. 54 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Flur sowie ein modernes Bad mit Dusche. Im Zuge der Renovierung wurden ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch gestrichen. Die Wohnung ist klassisch und funktional geschnitten - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) verfügt über einen Aufzug, der die Wohnung bequem erreichbar macht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ist solide gefüllt.Eckdaten:
ca. 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Obergeschoss mit Aufzug
vollständig renoviert, bezugsfertig
Gas-Zentralheizung
Hausgeld ca. 296 € / Monat (inkl. Rücklage)
nicht vermietet - frei verfügbar
provisionsfrei vom Eigentümer Lage Die Wohnung liegt im Lünener Stadtteil Brambauer, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Norden des Ruhrgebiets. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Discounter, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen aller Stufen befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen (A2 / A45) sind Dortmund und das übrige Ruhrgebiet schnell erreichbar. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden die Wohnlage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis124.000 €
