Mehr Zuhause fürs Leben – 4,5 Zimmer Wohnung mit Garten
Adresse
82131, Frühlingstraße, GautingWohnfläche
148 m²Grundstück
335 m²Preis pro m²
8.445 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Ein Zuhause verändert den Alltag nicht allein durch die Anzahl der Quadratmeter, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein. In dieser ruhigen Wohnlage Gautings entsteht dieses Gefühl bereits beim ersten Betreten. Lichtdurchflutete Räume, eine klare, moderne Architektur und der harmonische Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre, die Geborgenheit, Ruhe und ein stilvolles Familienleben miteinander verbindet. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Offenheit und Behaglichkeit vereint. Tageslicht begleitet den gesamten Raumverlauf und sorgt vom frühen Morgen bis in die Abendstunden für eine angenehme Wohnstimmung. Während in der offenen Küche gekocht wird, entstehen am Esstisch Gespräche, gemeinsames Lachen und jene kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen. Große Fensterflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innenbereich und Garten. Sobald sich die Terrassentüren öffnen, erweitert sich der Wohnraum ins Freie. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder im Garten – das gesamte Haus vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Geborgenheit. Im Obergeschoss entsteht eine angenehm private Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon vermittelt Ruhe und Rückzug zugleich – ein Ort, an dem der Tag entspannt beginnt und abends bewusst zur Ruhe gekommen werden kann. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum hell und offen, ohne dabei an Behaglichkeit zu verlieren. Die angrenzenden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Alltag und persönliche Entfaltung und fügen sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Das moderne Badezimmer wirkt wie eine kleine Ruhezone und verbindet stilvolle Gestaltung mit angenehmem Komfort. Der zusätzliche Freiraum im Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder Rückzugsort für Gäste – hier entsteht Platz für die Anforderungen eines modernen Familienlebens, ohne dass Kompromisse eingegangen werden müssen. Die zeitlose Architektur, die hochwertigen Materialien und die ruhige Lage in Gauting schaffen gemeinsam ein Zuhause, das langfristige Lebensqualität vermittelt und gleichzeitig moderne Ansprüche an Komfort und Stil erfüllt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.249.900 €
