Reihenmittelhaus in 65824 Schwalbach
65824, Schwalbach a. Taunus
5 Zimmer•105 m² Wohnfläche•255 m² Grundstück
Adresse
65824, Schwalbach a. TaunusZimmer
5Wohnfläche
105 m²Grundstück
255 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Wir bieten Ihnen ab 01.07.2026 provisionsfrei, ohne Makler unser Eigenheim im Vordertaunus an. Dieses aus massiv Stahlbeton errichtete Reihenmittelhaus ist mit insgesamt vier Schlafzimmern perfekt für junge Familien. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten – ein perfekter Ort, um sich nach einem geschäftigen Tag zu entspannen. Die Küche ist praktisch mit der Terrasse verbunden, was Ihnen Umwege durch das Wohnzimmer erspart. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigen Siematic Einbaumöbeln, Gaggenau und Miele Elektrogeräten sowie einer Edelstahl Arbeitsplatte. Eine Einbaugarderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss ist weiß gefliest und der Wohnraum mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Schlafräume im ersten Stock sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Im Keller befindet sich ein gemütlich ausgebauter Raum, der als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine separate Dusche mit Waschtisch sind vorhanden. Die Waschküche im Keller bietet Bequemlichkeit und der Kellerraum zusätzlich Stauraum. Die große Außenterrasse mit Markise hat einen Ausblick auf den Garten. Eine Gartenlaube (renovierungsbedürftig) im hinteren Teil des Gartens bietet Platz für Gartengeräte. Ein praktisches Gartentor ermöglicht den direkten Zugang zum Weg hinter dem Haus. Das Grundstück hat eine Fläche von 255qm. Das Objekt wurde von unseren Vorbesitzern mit neuen Kunststoff Fenstern mit Doppelverglasung, einer modernen Haustür, Dach, Bodenbelägen, Gäste WC, Bad im 1. OG, Einbaugarderobe und ausgebautem Untergeschoss aufgewertet. Die Einbauküche ist aus 2008. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft sowie guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S3 – Haltestelle Schwalbach Limes ca. 5 Min zu Fuß). Es ist zur langfristigen Eigennutzung bestens geeignet und hat Entwicklungspotenzial (z. Bsp. kann noch ein Stockwerk auf das Flachdach aufgebaut werden). Umgebung: Nach wenigen Schritten kommt man in drei Himmelsrichtungen in einen wunderschönen Park (Richtung Bad Soden), erholsamen Wald (Richtung Mammolshain) oder freies Feld (Richtung Kronberg). Schwalbach ist sehr kinderfreundlich - Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Immobilie. In der Preisfindung sind anstehende Renovierungen/ Sanierungen bereits berücksichtigt. Das Hessengeld ist bei erstmaligem Erwerb von Eigenheim sicher auch ein Argument: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis525.000 €
