IMMOBERLIN.DE - Traumhafte Lag! Großzügiger Bungalow mit Südwestgarten am Stadtrand
Adresse
12209, SteglitzZimmer
4Wohnfläche
250 m²Grundstück
1154 m²Preis pro m²
4.380 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieser Bungalow präsentiert seine Familienfreundlichkeit in Form einer geräumigen Diele, die zu der Garderobe, dem Gäste-WC, der Doppelgarage sowie zum Erdgeschossflur und zur Treppe ins Ober- und Untergeschoss führt. Vom Flur gehen die Küche, der generöse Wohn- und Essbereich mit imposantem Kamin sowie das Schlafzimmer ab. Der familien- und gastfreundliche Wohn- und Essbereich öffnet sich durch eine große Tür-/Fensterfront der ca. 80 m² großen, teilweise überdachten Natursteinterrasse im gemütlichen Innenwinkel des Bungalows mit beeindruckender Aussicht ins Gartenparadies. Das Schlafzimmer führt weiter in einen taghellen Ankleideraum und in ein Bad en suite. Derart raumstrukturiert lässt sich ein komfortables Familienleben genießen. Ergänzt wird die Wohnfläche von den zwei behaglichen Zimmern und dem Bad im Obergeschoss. Daneben steht ein ausbaufähiger Dachbodenraum zur Verfügung. Das Untergeschoss trägt zum Familienkomfort bei, vor allem der große Raum unter der Garage, in dem ein Hobby- und/oder Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Inklusive Sauna, Tauchbecken, Duschbad und Pool sowie Wirtschaftsraum, Werkstatt und Technikräumen wird ein großes Nutzspektrum geboten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung (Baujahr 2003). Im Zuge der ratsamen Kernsanierung sind individuelle Wunschausstattungen und Gestaltungen vorstellbar. Äußerst angenehm positioniert fasziniert das großartige Grundstück mit einem sehr interessanten Potenzial für einen Neubau. Wie auch immer genutzt, die sich bietenden Lagequalitäten sprechen für eine Top-Wohlfühlimmobilie. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1154 m² - Nutzfläche: ca. 340 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 171.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2033-11-18 Anbieter-Objekt-ID: 26-1154Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.095.000 €
