Studio zum Kauf
80689, Laim
1 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Adresse
80689, LaimZimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
6.000 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Charmantes, komplett renovierungsbedürftiges Apartment (1. OG – mit Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage, ca. 38 m² Wohnfläche; 1 Zimmer; hell gefliestes Bad mit Badewanne; Laminat- und Fliesenböden; großer Balkon; Kellerabteil; ca. 11 Gehmin. zur U5; ca. 5 Min. zur 2R; ca. 8 Min. zur A9; Lage: 80689 München Kaufpreis € 228.000,- Kauf: sofort Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Lage Laim ist ein Stadtteil im Münchner Westen. Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze zunächst ein kurzer Abschnitt der Bahnstrecke München–Rosenheim und danach die Westendstraße bis zur A 96, die südliche Grenze bilden die A 96 und die Senftenauer Straße bis zur Willibaldstraße und die westliche Grenze schließlich die Willibaldstraße. Im Norden grenzt Laim daher an Neuhausen-Nymphenburg, im Osten an die Schwanthalerhöhe, im Südosten an Sendling-Westpark, im Südwesten an Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing. Wichtige Straßen in Laim sind die Landsberger Straße im äußersten Norden, die A 96 im äußersten Süden mit der Autobahnabfahrt München-Laim, und die Fürstenrieder Straße, die die Landsberger Straße mit der Autobahn verbindet. Weitere wichtige Straßen sind die Westendstraße im Osten von Laim und die beiden Parallelstraßen zur Landsberger Straße, die Agnes-Bernauer-Straße und die Zschokke- bzw. Gotthardstraße. öffentliche Verkehrsmittel: • Laim ist mit den U-Bahn-Linien U4 bis zum U-Bahnhof Westendstraße und U5 bis zum U-Bahnhof Laimer Platz erschlossen und hat bislang drei U-Bahnhöfe. Wenn die Pläne realisiert werden, die Linie bis nach Pasing zu verlängern, hätte Laim einen weiteren U-Bahnhof an der Willibaldstraße.[2] • An der Ecke Landsberger Straße/Fürstenrieder Straße ist der S-Bahnhof Laim, der auf der Stammstrecke der S-Bahn München liegt. Seit Dezember 2009 gibt es zusätzlich die Haltestelle Hirschgarten, die ebenfalls auf der Stammstrecke der S-Bahn an der Friedenheimer Brücke liegt. • Die Tram 19 und 18 haben mehrere Stationen in Laim. • Die Metrobuslinien 51, 57 und 62 sowie die Stadtbuslinien 130, 131, 132 und 151 und 168 haben Haltestellen in Laim.Güterverkehr: Zwischen den 1890er- und den 1990er-Jahren bestand in Laim der große Rangier- und Güterbahnhof, der lange Zeit als der größte Güterbahnhof Europas galt und als großer Arbeitgeber wesentlich zum Wachstum Laims beigetragen hat. Heute spielt der Güterverkehr in Laim eine untergeordnete Rolle. Das Interim ist ein Bürgertreff an der Agnes-Bernauer-Straße, in dem regelmäßige Kulturveranstaltungen stattfinden. Ursprünglich war es eine evangelische Kirche, die Interimskirche, die von der Stadt München gekauft wurde, um nach einem geplanten Abriss die Agnes-Bernauer-Straße zu verbreitern. Als dieses Bauvorhaben jedoch verworfen wurde, wandelte man das Gebäude in ein Bürgerhaus um. Münchner Stadtbibliothek: Eine Filiale der Stadtbibliothek ist seit 1987 am Laimer Platz (Fürstenrieder Straße 53). Sie wurde vom Architekten Kurt Ackermann, München, 1987 erbaut und weist einen im Sommer geöffneten Bibliotheksgarten mit Skulptur von Lothar Fischer auf. Mit einem Bestand von 50.000 Medien (Bücher, Zeitungen, Zeitschriften, Spiele, AV-Medien, wie CD-ROMs, Wii-Spiele, DVDs) gehört sie zu den großen Zweigstellen der Münchner Stadtbibliothek. In ihren Räumen finden regelmäßig Veranstaltungen für Kinder sowie Ausstellungen, Vernissagen und Schnupperkurse der Münchner Volkshochschule statt. Münchner Volkshochschule: Die Außenstelle Laim der Münchner Volkshochschule befindet sich am Laimer Platz (Fürstenrieder Straße 53) und bietet ein breitgefächertes Bildungsprogramm. Sport: Sportverein: Der SV München-Laim ist ein moderner Breitensportverein und bietet Sportarten wie Turnen, Handball, Fußball, Basketball, Volleyball, Aikido, Badminton, Karate, Schach, Fitness, Tanzen, Wandern und Tennis an. Neues Rex-Kino: Das Rex-Kino („Neues Rex“) am Agricolaplatz (im ehemaligen Festsaal der Gaststätte Bürgerbräu; heute Wirtshaus – Bar – Biergarten „Laimers“) ist das einzige Stadtteilkino in Laim und eines der ältesten Filmkunsttheater in München überhaupt. Zum Kino gehört zudem der einzige Biergarten Laims, der damit eine wichtige Institution des Stadtviertels ist. Bauernmarkt: Jeden Freitag findet von 7:30 bis 13:00 Uhr auf dem Laimer Anger der traditionelle Bauernmarkt statt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis228.000 €
