Wohnung zum Kauf
22297, Alsterdorf
4 Zimmer•139 m² Wohnfläche
Adresse
22297, AlsterdorfZimmer
4Wohnfläche
139 m²Preis pro m²
8.201 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
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Weitere Details:
? Gefragte Lage im beliebten Hamburg-Alsterdorf, direkt am idyllischen Inselkanal
? Revitalisierung des gesamten Hauses im Zuge der Aufstockung im Jahr 2016 mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus
? Lichtdurchflutete Endetagenwohnung mit Penthouse-Charakter und bequemem Aufzug
? Ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich und drei ruhigen Schlafzimmern
? Ca. 14 m² große, private Dachterrasse mit vorteilhafter West-Ausrichtung und traumhaftem Blick über die Baumkronen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Mica Reinhardt Lage Der Orchideenstieg liegt in einer beliebten Wohnlage von Hamburg-Alsterdorf, nur wenige Schritte vom Alsterlauf entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit gepflegter Bebauung und angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Eppendorf und Winterhude eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Auch Naherholungs-möglichkeiten und Spazierwege befinden sich in direkter Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrs mitteln bequem erreichbar. Auch der Flughafen "Hamburg Airport" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt die gute Anbindung dieser Lage. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. So entsteht eine gelungene Kombination aus stadtnaher Lage, grünem Umfeld und hoher Wohnqualität. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040-471 00 50.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis1.140.000 €
