Frisch saniert & wie neu – moderne 4,5-Zimmer-Wohnung
Adresse
71254, DitzingenZimmer
4.5Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
3.978 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Es empfängt Sie hier eine familienfreundliche, in allen Gewerken hochwertig sanierte Wohnung mit großzügigem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Vom hellen Wohnzimmer sowie vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Ausblick über Wald und Felder – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung im 6. Obergeschoss bequem und komfortabel. Aktuell werden noch kleinere Restarbeiten fertiggestellt, sodass einem kurzfristigen Einzug schon bald nichts mehr im Wege steht. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche für zusätzlich € 10.000 mit erworben werden muss. # Ausstattung - Komplett saniert – unter anderem neue Böden, Türen, Elektrik, Decken, Wände sowie modernisierte Bäder - Neue, hochwertige Einbauküche - Sonniger Balkon mit schöner Fernsicht - Großzügiger Ausblick über Wald und Felder - Bequemer Zugang dank Aufzug - Hausmeisterservice vorhanden - Garage vorhanden (zzgl. € 10.000) - Sofortiger Einzug möglich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 93 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im beliebten Ditzinger Stadtteil Hirschlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Busanbindung nach Ditzingen sowie zum S-Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach Stuttgart. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten, wodurch auch Pendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. # Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 25.01.2019 - Gültig bis: 24.01.2029 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4081 (1/4081)Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis370.000 €
