Kernsaniertes Mehrfamilienhaus am Nordsternpark!
Adresse
45899, Gelsenkirchen, HorstZimmer
14Wohnfläche
323 m²Grundstück
218 m²Preis pro m²
1.920 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Kauf steht dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen mit 5 Wohnungen, das auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von rund 323 m² bietet. Das sanierte Objekt präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohneinheiten sind mit hochwertigem Laminat sowie pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine moderne Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Etagen sorgt. Zum Objekt gehört ein eigenes Grundstück von 218 m², auf dem sich ein ruhiger Gartenbereich befindet, der den Bewohnern einen attraktiven Außenbereich bietet und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Dank der bestehenden Vermietung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Mietertrag. Ideal für Kapitalanleger, die ein ertragreiches Objekt in einer etablierten Lage suchen.Ausstattung
Garten
Kaufpreis620.000 €
