Altona: Top-geschnittene 3-Zi. Altbauwohnung mit Balkon
Adresse
22765, Präsident-Krahn-Straße, HamburgWohnfläche
68 m²Preis pro m²
7.691 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Jugendstilhaus aus der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht und ca. 2010 umfassend saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten liegt im begehrten Altona-Nord, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 68 m² große Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren stilvollen Charakter deutlich großzügiger wirkt, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der historische Charme des Hauses zeigt sich in den hohen Decken mit kunstvollen Stuckelementen sowie dem warmen Pitchpineholzboden, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. In allen Wohnräumen sorgen die hochwertigen Holzböden für ein edles und einladendes Ambiente. Die großzügige Küche überzeugt mit einer zeitlosen weißen Einbauküche und bietet direkten Zugang zu einem ca. 4 m² großen Balkon auf der straßenabgewandten und ruhigen Seite, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Zum Altonaer Bahnhof ist die Wohnung mit hervorragend schallabsorbierenden Fenstern ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - 1-2 Schlafzimmer - Hohe Decken mit Stuckelementen - Pitchpineholzboden und Fliesenbelag - Weiße Einbauküche mit Balkanzugang - Gaszentralheizung - Denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude - Monatliches Hausgeld: 295 €Ausstattung
Balkon
Kaufpreis523.000 €
