Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Adresse
73765, NeuhausenZimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.453 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & flexibler Nutzung (Eigennutzung oder Kapitalanlage) Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neuhausen auf den Fildern bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmem Wohnambiente. Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Einbauküche • Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einer sehr guten Wohngegend mit hoher Nachfrage und attraktivem Umfeld. Besonders hervorzuheben ist zudem die hervorragende Anbindung und die Nähe zum Flughafen, zur Autobahn A8 und zur Messe Stuttgart. Zudem ist die Fertigstellung des Ausbaus der S-Bahn für das Jahr 2028 geplant. Zur Wohnung gehört eine Garage, die separat zum Kauf angeboten wird. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 25.000 €. ________________________________________ Flexibilität – Sie entscheiden Ein großer Vorteil dieser Immobilie: Der Käufer kann selbst wählen, ob die Wohnung ab Ende des Jahres weiterhin vermietet bleibt oder zur Eigennutzung frei wird. Dadurch eignet sich das Objekt gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer. ________________________________________ Wichtiger Hinweis Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt privat. Nachrichten und Anrufe können erst nach 16.00 Uhr angenommen werden. ________________________________________ Fazit Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, solider Substanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage – ideal für alle, die eine sichere Investition oder ein neues Zuhause suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis334.000 €
