Studio zum Kauf
80634, Safferlingstr. 5, Neuhausen-Nymphenburg
1 Zimmer•31 m² Wohnfläche
Adresse
80634, Safferlingstr. 5, Neuhausen-NymphenburgZimmer
1Wohnfläche
31 m²Preis pro m²
9.645 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Lage Dieses 2021 kernsanierte gemütliche und schicke City Apartment im begehrten Münchner Stadtteil München-Neuhausen besticht durch seine ideale zentrale Lage und liegt dazu in einer ruhigen Seitenstraße mit Balkon und Morgensonne.Die gesamte Wohnung wurde 2021 kernsaniert und ist seit vielen Jahren durchgehend all inclusive (voll möbliert und ausgestattet) mit einer derzeitigen Warmmiete von 1.495 EUR sehr lukrativ vermietet. Somit ist sie ein ideales Objekt als Kapitalanlage kann aber auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung wird frei zum 1.7.2026. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert (zuletzt Fassadensanierung 2025).
Die derzeitigen Mieter sind äußerst umgänglich und seit 2023 in der Wohnung.
Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten Mobiliars. Weitere Informationen Stichworte Diese attraktive 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 frisch saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
