Vermietetes Einfamilienhaus in Keldenich!
Adresse
50389, WesselingZimmer
7Wohnfläche
132 m²Grundstück
386 m²Preis pro m²
3.487 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/166151 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 386 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Wesseling im Rhein-Erft-Kreis und ist damit in das regionale Gefüge zwischen Köln und Bonn eingebunden. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohn- und Versorgungsstruktur geprägt, in der sich alltägliche Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umkreis bündeln. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das überregionale Straßennetz gegeben. In der Umgebung bestehen Anknüpfungspunkte an Busverbindungen sowie an schienengebundene Angebote. Für den Individualverkehr ist eine Anbindung an eine Autobahnauffahrt im näheren Umfeld vorhanden; ergänzend stehen in der Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote zur Nahversorgung und medizinischen Grundversorgung. Zudem sind Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Alltagsgestaltung finden sich in der Umgebung gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für Sport und Bewegung; darüber hinaus sind Grünflächen und Spielmöglichkeiten im Umfeld verortet. In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen ruhigen, alltagsorientierten Eindruck, in dem sich Wohnen, Wege und Versorgung in einer sachlichen, funktionalen Balance begegnen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 250.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2033-01-19 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 166151Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis460.000 €
