Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und großer Dachterrasse
Adresse
45357, EssenZimmer
4.5Wohnfläche
146 m²Grundstück
289 m²Preis pro m²
2.048 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf großzügigen rd. 146 m² Wohnfläche ein vielseitiges Wohnkonzept, das durch gezielte Grundrissanpassungen zu einem modernen Einfamilienhaus umgebaut werden kann. In der Hauptwohnung, einer großzügigen Maisonettewohnung, befindet sich ein ansprechendes 2,5-Raumprogramm. Über den hellen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, Homeoffice oder das erwachsene Kind eignet. Sie verfügt über einen eigenen Zugang, ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Diese Einheit ist baurechtlich nicht als eigenständige Wohnung genehmigt. Im ganzen Haus besteht in vielen Gewerken Modernisierungsbedarf, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen um das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Insgesamt vereint dieses Anwesen die Vorzüge eines etablierten Einfamilienhauses mit der Flexibilität einer Einliegerwohnung, wodurch es sowohl für Familien als auch für Investoren ein attraktives Angebot darstellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis299.000 €
