Familienfreundliches Endreihenhaus in Hamburg-Eidelstedt
Adresse
22527, Olloweg, Hamburg StellingenZimmer
4Wohnfläche
131 m²Grundstück
383 m²Preis pro m²
6.489 €/m²Über diese Immobilie
Familienfreundliches Endreihenhaus in Hamburg-Eidelstedt, nahe Hagenbecks Tierpark. Das Haus bietet ca. 131 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 58 m² Kellerfläche und eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz, einen großen Garten und eine ruhige Wohnlage suchen. Das Haus ist vollunterkellert. Der beheizte Kellerbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Spielbereich, Vorratsfläche oder zusätzlicher Stauraum. Dadurch steht deutlich mehr nutzbarer Raum zur Verfügung als bei vielen vergleichbaren Reihenhäusern. Ein besonderes Highlight ist der neu gemachte Wintergarten. Er schafft einen hellen, geschützten Bereich mit Blick in den Garten und erweitert den Wohnkomfort spürbar. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit, Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Durch die Lage als Endreihenhaus entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit mehr Privatsphäre und zusätzlicher Offenheit. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für komfortables Parken unmittelbar am Haus. Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen, familienfreundliches Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großem Garten, Wintergarten, vollwertigem Kellerbereich, Stellplatz und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. # Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 58 m² Kellerfläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch großzügige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Endreihenhaus ca. 131 m² Wohnfläche ca. 58 m² Kellerfläche vollunterkellert beheizter Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten neu gemachter Wintergarten großer Garten Terrasse familienfreundliche Raumaufteilung Stellplatz direkt vor dem Hauseingang ruhige Sackgassenlage Nähe zu Hagenbecks Tierpark Schwimmbad Poseidon in ca. 100 Meter Entfernung Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 383 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Hamburg-Eidelstedt in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern. In der Nachbarschaft gibt es viele Spielplätze sowie ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit netten Nachbarn. Hagenbecks Tierpark befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Das Schwimmbad Poseidon liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung. Auch die Nahversorgung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung, darunter Rewe, Aldi, Budni und Junge Bäcker. Für Familien sind zudem Freizeitangebote wie Rabatzz und Jump House gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch. Durch die Nähe zur Autobahn ist das Haus verkehrsgünstig gelegen und eignet sich auch für Berufspendler oder Familien, die eine schnelle Anbindung innerhalb Hamburgs und ins Umland wünschen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 457989Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis850.000 €
