Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen
Adresse
70378, Mühlhausen - Stuttgart NeugereutZimmer
2.5Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
4.321 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und schöner Aussicht. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick ins Grüne und viel Ruhe abseits des städtischen Trubels. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank der ruhigen Lage für erholsame Nächte. Die separate Küche sowie das gepflegte Badezimmer runden das attraktive Gesamtbild ab. Highlights der Wohnung: * zwei helle und gut geschnittene Zimmer * Balkon mit schöner Aussicht * ruhige und grüne Wohnlage * angenehme Wohnatmosphäre * gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten * Einzelgarage in der Tiefgarage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität in Stuttgart suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %. # Lagebeschreibung Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in Stuttgart-Mühlhausen. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Der nahegelegene Neckar sowie der Max-Eyth-See laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. # Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1991 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.11.2017 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 154949Ausstattung
Balkon
Kaufpreis229.000 €
