Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und idealem Raumkonzept für Familien.
80999, München
152 m² Wohnfläche•338 m² Grundstück
Adresse
80999, MünchenWohnfläche
152 m²Grundstück
338 m²Preis pro m²
8.355 €/m²Baujahr
2009Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Wohnkomfort auf höchstem Niveau in begehrter Lage von Allach. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Allach erwartet Sie diese stilvolle Doppelhaushälfte, die mit ihrer attraktiven Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept vereinen sich hier zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Raumkonzept. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt ebenso wie die hochwertigen Schreinerarbeiten, die durchdachte Stauraumlösungen und individuelle Akzente schaffen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Elektrische Rollläden, eine Alarmanlage sowie Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Der KfW-60-Standard, eine effiziente Wärmepumpe und die komfortable Fußbodenheizung gewährleisten ein nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnkonzept. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht darüber hinaus die Installation eines Kaminofens und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit an kühleren Tagen. Der liebevoll angelegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege der Außenflächen, während die Vorbereitung für einen Mähroboter zusätzlichen Komfort bietet. Sonnige Terrassen- und Balkonbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus. So sind komfortable Parkmöglichkeiten jederzeit gewährleistet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.270.000 €
