Gemütliches Reihenhaus in Brauweiler
50259, Pulheim
101 m² Wohnfläche•290 m² Grundstück
Adresse
50259, PulheimWohnfläche
101 m²Grundstück
290 m²Preis pro m²
3.463 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein im Jahr 1967 erbautes Reihenhaus in ruhiger Lage. Die Erschließung erfolgt über einen Stichweg. Daher kein Verkehr vor der eigenen Haustüre. Zum Be- und Entladen kann man allerdings bis vor die Haustüre fahren. Die Aufteilung des Hauses ist perfekt für eine kleine Familie. Mit ca. 28 m² Fläche und einer großen Fensterfront bildet das Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Der Garten ist ideal nach Süd/West ausgerichtet. Aufgrund des Grundstückszuschnitts ist der Garten sogar bis zu ca. 10 m breit. im Erdgeschoß befindet sich neben der Küche noch ein Gäste-WC. Über eine feste Betontreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein gartenseits gelegener Kellerraum ist gut belichtet und beheizt, so dass er als Hobbyraum gut nutzbar ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung etwa aus dem Jahr 2002. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt, eine zusätzliche Isolierung wurde nicht eingebracht. Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Sie möchte sich kleiner setzen und ist daher auf der Suche nach einem entsprechenden Mietobjekt. Sobald eine entsprechende Wohnung gefunden ist erfolgt die Freistellung des Hauses.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis349.800 €
