Einfamilienhaus mit Garage und caharmantem Garten - Ihr neues Zuhause in Klinga / Parthenstein
04668,
Südstraße, Parthenstein
103 m² Wohnfläche•358 m² Grundstück
Adresse
04668, Südstraße, ParthensteinWohnfläche
103 m²Grundstück
358 m²Preis pro m²
3.388 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Parthenstein OT Klinga bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für das Familienleben, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das ca. 358 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern entspannte Stunden auf der Terrasse genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während die Garage und der zusätzliche Stellplatz für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen. Mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² steht zudem ausreichend Platz für Hobby, Vorräte oder individuelle Nutzungsideen zur Verfügung. Das im Jahr 2006 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Die ruhige Lage in Klinga verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, die Lebensqualität und Erholung schätzen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis349.000 €
