Eigennutzung oder Kapitalanlage–Apartment mit Balkon & Stellplatz
63477, Maintal
1 Zimmer•35 m² Wohnfläche
Adresse
63477, MaintalZimmer
1Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
3.571 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger, feldrandnaher Lage von Maintal-Wachenbuchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), ist vollständig gefliest und verfügt über ein innenliegendes Duschbad. Im Jahr 2016 wurde das Apartment umfassend renoviert und neu gestrichen. Zudem wurde eine praktische Miniküche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination eingebaut. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie einen sonnigen Südbalkon. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Das bisherige Mietverhältnis wurde vom Mieter gekündigt. Die Wohnung wird zum 01.09. leerstehend übergeben und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit anschließender Neuvermietung. In der Vergangenheit ließ sich das Apartment stets problemlos und ohne längere Leerstandszeiten vermieten. Zuletzt wurde eine Kaltmiete von knapp 500 € monatlich erzielt, was die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant macht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis125.000 €
