Privat: Viel Platz und großer Garten. Gepflegt mit Pool, Lüftungsanlage, Zentralstaubsauger, Ofen...
61130, Nidderau
170 m² Wohnfläche•750 m² Grundstück
Adresse
61130, NidderauWohnfläche
170 m²Grundstück
750 m²Preis pro m²
3.882 €/m²Baujahr
1922Über diese Immobilie
Unser großzügig geschnittenes Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern + 36m² Terrasse (teilweise mit Glasüberdachung) viel Raum für eine Familie. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert. Dazu gehören beispielsweise Passivhausfenster aus Holz/Alu, vollelektrische und zentral gesteuerte Rollläden/Jalousien, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Dach- und Fassadendämmung. Abgerundet durch eine Holz Pelletheizung unterstützt durch Solaranlage und einem wasserführenden Ofen im Wohnzimmer. Die genannten Zimmer erstrecken sich über drei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen neben dem großen Spitzboden weiteren wertvollen Stauraum bietet. Neben den zwei Badezimmern in den oberen Stockwerken sorgt im EG ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Einige Besonderheiten sollten nicht unerwähnt bleiben. Das gesamte Haus ist mit Netzwerkdosen und SAT Kabeln, welche zentral zusammengeführt sind, ausgestattet. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigung. Ein Doppelcarport und Gartenhütten bieten viel Platz. Der Salzelektrolyse betriebene Pool im Garten sowie Sitzflächen im Grünen und eine Feuerstelle laden im Sommer zum Entspannen ein. Ein im Garten versenkter Begrenzungsdraht ermöglicht einem Mähroboter den unkomplizierten Rasenschnitt. Die Zisterne mit fast 8000 Litern Fassungsvermögen, sammelt das Regenwasser der Dachflächen und ermöglicht eine umweltfreundliche Gartenbewässerung. Ein Einzug ist ab sofort möglich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis660.000 €
