Großzügig geschnittene EG-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Gartenanteil und eigenem Stellplatz
Adresse
50354, HürthZimmer
3Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
3.186 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Hürth-Efferen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 102 m² Wohnfläche. Der zentrale Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt über die Küche, wodurch Innen- und Außenbereich optimal miteinander verbunden sind. Das Badezimmer ist komfortabel dimensioniert und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird in vermietetem Zustand verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 375 Euro. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt am Haus.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis325.000 €
