Erstbezug nach Sanierung: kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
Adresse
42655, SolingenWohnfläche
33 m²Preis pro m²
3.667 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071484 Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese vollständig sanierte Eigentumswohnung in Solingen. Die Wohnlage bietet ein solides und gewachsenes Umfeld mit stabiler Nachfrage und eignet sich damit sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietungsstrategie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m², die funktional und effizient geschnitten ist. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Einheit im modernen Erstbezugszustand und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und wird durch eine Einbauküche und einen Balkon sinnvoll ergänzt. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert und entspricht einem zeitgemäßen Standard. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Gesamtzustand, die klare Raumstruktur sowie die hochwertige Aufwertung im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 241 €.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis121.000 €
