1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz von Privat
Adresse
73207, PlochingenZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
4.786 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & TG-Stellplatz in Plochingen Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 28 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Grieshaberweg in Plochingen. Das Gebäude wurde 1996 in solider Bauweise inklusive Tiefgarage errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem tollen unverbaubaren Panoramablick über das Neckartal. Die Fassade, das Treppenhaus wurden 2025 umfassend und fachgerecht renoviert. Energieträger Fernwärme, Energieausweis liegt vor. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Aktuell ist Teppichboden verlegt. Geplant ist, diesen durch einen Klick-Vinylboden zu ersetzen. Dies kann ggfs. nach Absprache individuell angepasst werden. Das Gebäude wurde frisch renoviert und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören zudem eine Pantryküche mit Backofen-Herd-Kombigerät sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Decken und Wände sind mit Raufasertapete versehen. Ein Kabelanschluss sowie schnelles Internet sind ebenfalls vorhanden. Die anfallenden Arbeiten rund ums Gebäude übernimmt ein Hausmeisterservice, sodass keine Kehrwoche anfällt. Ergänzt wird das Angebot durch einen abgetrennten Abstellraum im Keller, einen Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche, sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragen-Stellplatz. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Lage: Ruhige Halbhöhenlage in Plochingen mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem der Buslinie 141 erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Plochingen, mit Anschluss an die S-Bahn- und Intercity Züge. Sonstiges: Derzeit ist das Apartment frei und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage. Zuletzt wurde eine Jahresnettokaltmiete von 6.240 € erzielt. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis134.000 €
