RARITÄT: Traumhafte 5,5 Zi. DG-Maisonette Wohnung mit Neubaufeeling in ruhiger Lage in Trudering
Adresse
81825, MünchenWohnfläche
122 m²Preis pro m²
9.754 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem bevorzugten und äußerst begehrten Stadtteil Münchens. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich die gehobene Immobilie über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigener Dachgaube, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit markanter Echt-Steinwand sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer – darunter ein Vollbad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Duschbad. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit Aufzug und barrierearmem Zugang. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnambiente. Im unteren Bereich erwartet Sie eine großzügige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und durchdachten Stauraumlösungen sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Atelierbereich, der sich ideal als Büro, Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer eignet und über einen eigenen Zugang verfügt. Die offene Treppe und die galerieartige Gestaltung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Ebene. Ein besonderes Highlight ist die großzügige nach westen ausgerichtete Dachterrasse mit Markise und einem schönen Blick ins Grüne mit parkähnlicher Umgebung – ideal für entspannte Sonnenstunden im Freien. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann für 40.000 € zusätzlich erworben werden.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.190.000 €
