Leerstehendes Apartment mit Domblick und Balkon in direkter Rheinnähe
51105, Köln
40 m² Wohnfläche
Adresse
51105, KölnWohnfläche
40 m²Preis pro m²
4.225 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses bezugsfreie und helle Apartment bietet einen beeindruckenden Weitblick über Köln, den Rhein sowie bis hin zum Kölner Dom. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich einen gepflegten Eindruck. Eine moderne digitale Klingelanlage sorgt für zeitgemäßen Komfort, während der vorhandene Aufzug einen bequemen Zugang bis zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung. Vom separaten Flur aus gelangen Sie zunächst in den Küchenbereich sowie weiter in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell, freundlich und gut nutzbar. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der einen besonderen Mehrwert dieser Wohnung darstellt: Der Blick schweift weit über Köln, über den Rhein und bis zum Dom – ein echtes Highlight. Der Wohnbereich bietet zudem eine praktische Schlaflösung mit Schrankbett, sodass der Raum tagsüber großzügig genutzt werden kann. Das vorhandene Mobiliar kann bei Interesse ebenfalls übernommen werden. Das Badezimmer ist separat angeordnet und funktional ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die wertvollen Stauraum schafft. Dieses Apartment vereint eine seltene Aussichtslage, einen durchdachten Grundriss und komfortable Ausstattungsdetails zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob zur Eigennutzung, als praktisches Stadtapartment oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in besonderer Lage über den Dächern Kölns.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis169.000 €
