Bungalow zum Kauf
Adresse
21218, SeevetalWohnfläche
284 m²Grundstück
3 m²Preis pro m²
4.912 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieser beeindruckende Bungalow wurde im Jahre 1962 massiv erbaut und stetig modernisiert. Mit seinen gut 284 m² Wohnfläche auf fast 3.500 m² uneinsehbarer Grundstücksfläche wird er auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Bewohner gerecht. Über eine asphaltierte Auffahrt erreichen Sie den Vorplatz Ihres neuen Hauses. Die weiße Fassade, das um das Jahr 2000 herum erneuerte, anthrazitfarbene Satteldach und die passend lackierten Fensterläden verleihen der Immobilie eine ansprechende, zeitlose Optik. Eine im Jahre 1973 ebenfalls massiv errichtete, großzügige Doppelgarage mit angegliedertem Abstellraum bietet gut 45 m² Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder, Mülltonnen und weitere zu lagernde Gegenstände. Der größtenteils überdachte Laubengang reicht von der Garage bis zum Haus. Durchschreiten Sie die schön erhaltene Eingangstür, befinden Sie sich in der weitläufigen Eingangshalle. Von dort erreichen Sie linkerhand das Studio, einen lichtdurchfluteten Raum, der sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Der dort vorhandene, aktuell nicht betriebene Kamin sorgt im Falle der Reaktivierung für gemütliche Stunden. Rechterhand befinden sich das Gäste-WC und der Zugang in den Privattrakt. Dieser unterteilt sich aktuell in drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Räumen und kann problemlos wieder geteilt werden. Die Einbauschränke im Flur und in den meisten Zimmer schaffen nicht nur jede Menge Stauraum, sondern verleihen der Immobilie, ebenso wie die Kassettentüren, die Heizkörperverkleidungen und die Kurbeln für die Fensterläden, ein luxuriöses Ambiente mit Reminiszenz an das Ursprungsbaujahr. Vom Hauptschlafzimmer erreichen Sie nicht nur die große Süd-West-Terrasse sondern auch ein vollständig erneuertes Badezimmer. Es bietet mit seiner großen Walk-In-Dusche, dem individuell gefertigten Doppelwaschtisch und der Fußbodenerwärmung alle Annehmlichkeiten für einen guten Start in den Tag. Wer eher eine Badewanne bevorzugt, wird in dem weiteren, im Stil des Baujahres erhaltenen Badezimmer fündig. In beiden Bädern sorgen Fenster dafür, dass Tageslicht hinein und feuchte Luft hinaus gelangt. Vom Flur aus gelangen Sie durch eine Luke auf den Dachboden, der vor einigen Jahren nachträglich gedämmt wurde. Ebenfalls wurde ein Großteil der Fenster im Jahre 2022 bereits erneuert. Wenn man bei den vielen Vorzügen des Hauses überhaupt ein Highlight hervorheben möchte, so ist es sicher das von der Diele aus geradezu erreichbare große Wohnzimmer. Sein über 15 m² großes Panoramafenster mit Blick in den traumhaften Garten und den benachbarten Wald wird Sie und Ihre Besucher gleichermaßen faszinieren. Die hohe Decke nimmt den Dachverlauf auf und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auch das über eine zweiflüglige Tür mit ihm verbundene kleine Wohnzimmer bietet den gleichen beeindruckenden Ausblick. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Diele, die Küche und das Esszimmer verfügen über Linoliumboden in Schachbrettoptik und spiegeln somit ebenfalls auf eindrucksvolle Weise Gestaltungselemente der Bauzeit wider. In der Küche finden Sie eine moderne Einbauküche mit Insel. Zahlreiche Auszüge, ausreichend Arbeitsfläche und die umfangreiche Geräteausstattung von Neff (Geschirrspüler, großes Ceranfeld, Backofen sowie Kühl-Gefrier-Kombination) bieten Ihnen alle Möglichkeiten zum Ausleben Ihrer Kochkünste. Ihren Blick lassen Sie dabei über die innenhofartige vordere Terrasse schweifen. Die Küche ist geöffnet zum hellen Speisezimmer mit Platz für einen großen Esstisch. Von dort aus haben Sie Zugang zur vorgelagerten, weitläufigen Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise und Außenkamin. Genießen Sie angenehme Stunden mit Freunden und Familie und erfreuen Sie sich an dem großzügigen und dennoch pflegeleicht gestalteten Grundstück. Im gut 66 m² großen Teilkeller des Hauses finden Sie neben Abstellflächen und der Waschküche die haustechnischen Anlagen. So sind dort unter anderem die im Jahre 2009 erneuerte Buderus-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die ebenfalls erneuerte Elektroverteilung, der Glasfaseranschluss und die Netzwerkverteilung untergebracht. Die Räume sind größtenteils beheizt und durch die leichte Hanglage sowie die Fenster gut belichtet und vielseitig nutzbar. Diese äußerst geschmackvoll gestaltete Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, jede Menge Platz und zahlreiche schöne Details – nicht nur für Golffreunde. Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort Ihren ganz persönlichen, zukünftigen Lieblingsplatz. Weitere Informationen Ihr neues Zuhause befindet sich erreichbar über eine ruhige Sackgasse unmittelbar gegenüber des altehrwürdigen Hamburger Land- und Golfclubs Hittfeld in Seevetal. Seevetal liegt direkt angrenzend südlich von Hamburg, rund 20 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Namensgeber ist der Fluss Seeve. Seevetal ist die einwohnerstärkste Flächengemeinde Deutschlands ohne Stadtrecht und die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis Harburg. In Hittfeld finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, vielfältige Dienstleister, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Auch diverse Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vertreten. Fußläufig erreichen Sie das beliebte Hittfelder Hallen- und Freibad. Kulturelle Angebote bietet Ihnen das Veranstaltungszentrum Burg Seevetal. Der Ort ist über die Autobahnauffahrten Fleestedt (A7) und Hittfeld (A1) hervorragend angebunden. Der Hittfelder Bahnhof ist nur 5 Minuten Fahrzeit entfernt. Von dort verkehrt die Regionalbahn regelmäßig u.a. nach Hamburg und Bremen. Wer in Seevetal wohnt, schätzt die Verbindung von weitläufiger Natur und den Annehmlichkeiten der benachbarten Großstadt. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung erstrecken sich somit auf die volle Bandbreite von einer Runde Golf auf „Ihrem“ Hausplatz über einen Sparziergang durch die umliegenden Wälder und Felder bis hin zu einem Konzert in Hamburger Elbphilharmonie. Beste Voraussetzungen also, um hier Ihren zukünftigen Lieblingsplatz zu finden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.395.000 €
