Loft-Haus im Park
Adresse
13156, BerlinWohnfläche
625 m²Grundstück
1350 m²Preis pro m²
6.320 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das Gebäude liegt am bzw. im Bürgerpark Pankow. Loftartige, große Räume mit hohen Decken, große Fensterfronten. Das Haus ist in den Jahren 2009 bis 2011 vollständig entkernt worden. Danach ist es zu einem Wohnhaus für eine Großfamilie umgebaut worden. Die Villa kann vielfältig genutzt werden. Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zum Park. Der Hof und der Garten werden durch alten Baumbestand eingerahmt. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage bei gleichzeitig bester Anbindung und Nahversorgung an die Stadt. Das Objekt verbindet industriellen Bauhaus-Charme mit behaglicher Wohnkultur. Die beiden unteren Ebenen bilden das Hauptgebäude. Darüber liegt das Penthouse mit Blick über den Park. Erdgeschoß Ein repräsentativer Wohnbereich (130qm) mit offener Küche, sowie zwei Bädern, eine Einlieger-Wohnung und diverse Funktionsräume bilden das Erdgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet unzählige Möglichkeiten der Nutzung. So finden hier Familienabende, Konzerte, Lesungen, Kleinkultur oder Filmdrehs ihren Platz. Große Kücheninsel und Kamin. Ausgänge zu Terrassen, Hof und Garten. Der originale Flaschenzug erinnert an die ursprüngliche Nutzung. 1. Obergeschoß Erdgeschoss und erste Etage sind über eine breite Treppe verbunden. Von einem zentralen Flur gehen 6 Räume zwischen 20 und 50qm, drei Bäder, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum ab. Die großzügigen Zimmer mit raumbreiter Fensterfront eignen sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. Großer Balkon mit Blick in den grünen Bürgerpark. Morgens weckt der Hahn des nahen Tiergeheges. Penthouse Im Jahre 2017 wurde das Gebäude um ein separates Penthouse ergänzt. Dieser Ausbau besticht durch seinen industriellen Charme einer Glas- und Stahlkonstruktion mit Tonnendach, einer viereinhalb Meter hoher Decke, Rundum-Verglasung und einmaligem Blick über den Park. Die Wohnfläche beträgt ca. 180m² und 80m² Dachterrasse.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis3.950.000 €
