Helle Maisonettewohnung mit Dachstudio, 2 TG-Stellplätzen und ruhiger Lage in Schwieberdingen
71701,
Stuttgarter Straße, Schwieberdingen
88 m² Wohnfläche
Adresse
71701, Stuttgarter Straße, SchwieberdingenWohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.864 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, helle Räume und ein großzügiges Dachstudio. Im Hauptgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, separates WC sowie die Diele. Über eine schöne Esche-Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachstudio, das sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Ein besonderes Merkmal ist die hochwertige Holzausstattung. In der Wohnung ist kanadischer Ahorn-Parkettboden verlegt. Die Treppe zum Dachstudio besteht aus Esche. Küche, Türen sowie Holzdecken in Schlafzimmer und Dachstudio sind in weißer Esche furniert und geben der Wohnung einen hellen, freundlichen Charakter. Das Dachstudio bietet eine großzügige Grundfläche und ist angenehm hell. Nach Anrechnung der Dachschrägen ergibt sich dort eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 18 m². Zusammen mit der Fläche im Hauptgeschoss ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Einer der Stellplätze verfügt über Licht und Stromanschluss. Ausstattung Baujahr 1996 Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachstudio ca. 70 m² Wohnfläche im Hauptgeschoss zusätzlich ca. 18 m² anrechenbare Fläche im Dachstudio insgesamt ca. 88 m² rechnerische Wohnfläche kanadischer Ahorn-Parkettboden Treppe zum Dachstudio aus Esche Türen und Holzdecken in weißer Esche furniert helles Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Küche Badezimmer separates WC Kellerraum zwei Tiefgaragenstellplätze ein TG-Stellplatz mit Licht und Strom ruhige rückwärtige Lage Gasheizung Fazit Eine helle und gut geschnittene Maisonettewohnung mit besonderem Dachstudio, zwei Tiefgaragenstellplätzen und ruhiger Lage in Schwieberdingen. Die Wohnung bietet viel Potenzial für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die eine Wohnung mit zusätzlichem Raumangebot suchen.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis340.000 €
